1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市中原区
71.5万円/㎡
前年比+4.6%
ローズハイツ武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区上小田中六丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩9分
1979年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 75.85㎡の場合
相場
3,410万円
45.0万円/㎡
1,781
2,867
3,953
5,038
AI査定結果
推定相場価格
3,410万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,867万円〜3,953万円
37.8万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ローズハイツ武蔵小杉
2,999万円（39.5万円/㎡）/ 2階 / 75.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 2,999万円 | 39.5万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,480万円 | 63.2万円 | 1階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 63.3万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,280万円 | 43.2万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,999万円 | 51.3万円 | 5階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 4,090万円 | 52.7万円 | 3階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 4,098万円 | 52.8万円 | 3階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,190万円 | 54.0万円 | 3階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/16 | 4,290万円 | 55.3万円 | 3階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/24 | 4,298万円 | 50.5万円 | 2階 | 85.08㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/06/28 | 4,480万円 | 52.7万円 | 2階 | 85.08㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/06/11 | 3,380万円 | 46.8万円 | 2階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/14 | 3,100万円 | 42.9万円 | 2階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 3,590万円 | 46.0万円 | 2階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | ローズハイツ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅9分 | 2,999万円 | 39.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/02 | ラポール武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,998万円 | 58.2万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/20 | パークサイド武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.6㎡ | 3LD・K | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2020/12/04 | 日商岩井第2武蔵小杉マンション 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵小杉駅16分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2021/04/26 | サンシャイン武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 2,750万円 | 45.8万円 | 60.1㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2021/12/10 | 日商岩井武蔵小杉マンション 川崎市中原区宮内二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,590万円 | 53.3万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 84戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シャルマン武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.82㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/08 | 武蔵中原ローヤルパレス 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,090万円 | 46.9万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/30 | 武蔵小杉ハウス 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅7分 | 3,680万円 | 52.9万円 | 69.61㎡ | 3LD・K | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2020/11/28 | エシール中原 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅4分 | 3,830万円 | 42.9万円 | 89.35㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2021/01/14 | 武蔵小杉ニューライフ 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅11分 | 3,400万円 | 47.7万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2023/06/18 | セザール武蔵小杉 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,090万円 | 47.0万円 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2021/10/08 | テラス武蔵小杉 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅9分 | 2,980万円 | 49.9万円 | 59.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/10 | しらかばポイント1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅11分 | 4,090万円 | 56.7万円 | 72.19㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/23 | 武蔵小杉グリーンハイツ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 3,490万円 | 55.2万円 | 63.2㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/28 | 武蔵小杉IIサマリヤマンション 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅14分 | 3,699万円 | 53.7万円 | 68.82㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/02 | 日商岩井第3武蔵小杉マンション 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅15分 | 4,380万円 | 49.3万円 | 88.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/02 | 藤和武蔵小杉コープ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 4,180万円 | 59.1万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市中原区では4.6%上昇しています。